Unterlagen für die Bewertung
Dokumentenliste für Bewertung
- aktueller Grundbuchauszug
- aktueller Grundbuchauszug
Der unbeglaubigte Grundbuchauszug ist im Grundbuchamt des zuständigen Amtsgerichtes, auf Antrag, bei Nachweis des berechtigten Interesses, erhältlich. Nichteigentümer benötigen dafür eine Vollmacht des Eigentümers.
- Flurkarte / Katasterauszug
- Flurkarte / Katasterauszug
Die unbeglaubigte Flurkarte kann als Auszug aus dem Liegenschaftskataster bei dem für das Bewertungsobjekt zuständigen Katasteramt beantragt werden.
- Auszug Baulastenregister
- Auszug Baulastenregister
Der Auszug aus dem Baulastenverzeichnis kann bei dem zuständigen Bauamt der Stadtverwaltung oder der Gemeinde beantragt werden.
- Auszug Altlastenkataster
- Auszug Altlastenkataster
Die Auskunft zum Bewertungsobjekt erhalten sie auf Antrag im zuständigen Altlastenkataster des betreffenden Bundeslandes.
- Erschließungsbeiträge
- Erschließungsbeiträge
Auskunft über fällige oder zu erwartende Erschließungsbeiträge, deren Höhe oder andere das Bewertungsobjekt betreffende städtebauliche Maßnahmen erhalten Sie beim zuständigen Bauamt der Stadtver-waltung oder Gemeinde auf konkrete Anfrage.
- Teilungserklärung
- Teilungserklärung
Eine unbeglaubigte Kopie der Teilungserklärung aus der Grundakte erhalten sie auf Antrag beim zuständigen Grundbuchamt. Nichteigentümer benötigen dafür eine Vollmacht des Eigentümers.
- Verträge für Rechte/Lasten
- Verträge für Rechte/Lasten
Eine unbeglaubigte Kopie der Urkunde zur Bestellung evtl. eingetragener Rechte oder Lasten aus der Grundakte erhalten sie auf Antrag beim zuständigen Grundbuchamt. (zB. für Wegerechte, Wohnungsrechte oder Nießbrauch) Nichteigentümer benötigen dafür eine Vollmacht des Eigentümers.
- Denkmalschutzobjekte
- Denkmalschutzobjekte
Auskunft aus der Denkmalschutzliste oder -Buch über evtl. bestehenden Denkmalschutz und dessen Umfang erteilt das zuständige Amt für Denkmalschutz auf Anfrage.
- weitere Unterlagen
- weitere Unterlagen
wenn vorhanden:
- Grundrisse der Bebauung
- Miet- oder Pachtverträge
- Mieteraufstellung
- Bauzeichnungen
- Bauunterlagen
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